不知道大家有沒(méi)有發(fā)現(xiàn)
沈陽(yáng)首次購(gòu)房補(bǔ)貼政策有調(diào)整啦
(資料圖片)
沈陽(yáng)市人力資源和社會(huì)保障局
于今年3月發(fā)布了新的補(bǔ)貼政策
之前的高校畢業(yè)生
和高新技術(shù)企業(yè)人才首次購(gòu)房補(bǔ)貼相關(guān)政策
同時(shí)終止執(zhí)行
趕緊一起來(lái)看看
最新的購(gòu)房補(bǔ)貼
哪些人可以申領(lǐng)吧
沈陽(yáng)市高校畢業(yè)生首次購(gòu)房補(bǔ)貼申領(lǐng)指引
申領(lǐng)對(duì)象
1、在沈企業(yè)和事業(yè)單位（不含參公事業(yè)單位）就業(yè)創(chuàng)業(yè)的全日制普通高校本科、研究生（碩士、博士）畢業(yè)生，在沈首次購(gòu)房（2017年1月1日后購(gòu)房），申請(qǐng)時(shí)畢業(yè)年限、首次購(gòu)房時(shí)間均不超過(guò)五年，可享受一次性購(gòu)房補(bǔ)貼。
2、國(guó)內(nèi)知名高校定向選調(diào)的選調(diào)生，在沈首次購(gòu)房（2017年1月1日后購(gòu)房），申請(qǐng)時(shí)畢業(yè)年限、首次購(gòu)房時(shí)間均不超過(guò)五年，可享受相應(yīng)層次一次性購(gòu)房補(bǔ)貼。
補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
本科畢業(yè)生補(bǔ)貼2萬(wàn)元，研究生中碩士畢業(yè)生補(bǔ)貼4萬(wàn)元、博士畢業(yè)生補(bǔ)貼7萬(wàn)元。
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申請(qǐng)材料
申請(qǐng)人須持下列要件到繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)所在的區(qū)、縣（市）人力資源社會(huì)保障部門(mén)進(jìn)行申報(bào)（繳納沈陽(yáng)市城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的按養(yǎng)老保險(xiǎn)參保分局劃分；其他養(yǎng)老保險(xiǎn)類型按參保單位注冊(cè)地所在區(qū)劃分）。
1.《沈陽(yáng)市高校畢業(yè)生首次購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》；
2.身份證（港澳臺(tái)居民通行證、外籍留學(xué)生護(hù)照）原件及復(fù)印件；
3.畢業(yè)證（教育部留學(xué)服務(wù)中心出具的學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書(shū)）原件及復(fù)印件；
4.近期在沈企業(yè)或事業(yè)單位連續(xù)繳納的六個(gè)月以上社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明原件和繳費(fèi)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（繳納機(jī)關(guān)事業(yè)單位社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)的，需提供事業(yè)單位法人證書(shū)復(fù)印件）；
5.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件及復(fù)印件，以網(wǎng)簽合同簽訂時(shí)間為購(gòu)房時(shí)間的申請(qǐng)人，還需提供網(wǎng)簽合同復(fù)印件。
小編提醒：點(diǎn)擊下方名片關(guān)注【沈陽(yáng)本地寶】，在聊天對(duì)話框回復(fù)購(gòu)房補(bǔ)貼，即可獲取申請(qǐng)表下載入口、受理點(diǎn)地址及咨詢電話。
相關(guān)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：
房屋用途的認(rèn)定
房屋用途以自然資源局核查結(jié)果為準(zhǔn)，房屋用途為住宅、自住的給予補(bǔ)貼，房屋用途記載為公寓、公建或其它用途的不予補(bǔ)貼。
首次購(gòu)房的認(rèn)定
申請(qǐng)人提交的房產(chǎn)應(yīng)為本人在沈初次購(gòu)買(mǎi)或獲得的首套居住性房產(chǎn)。在申請(qǐng)人提交的房產(chǎn)之前，申請(qǐng)人在沈不能以任何形式擁有（或曾經(jīng)擁有）任何房屋用途的房產(chǎn)。
申報(bào)時(shí)效的認(rèn)定
申請(qǐng)補(bǔ)貼時(shí)必須取得房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
1.畢業(yè)五年內(nèi)已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，購(gòu)房時(shí)間以發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)，申報(bào)期限為畢業(yè)證書(shū)發(fā)放五年內(nèi)，申報(bào)期不足一年的，可延期至取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)一年內(nèi)提交材料，逾期視為自動(dòng)放棄;
2.畢業(yè)五年內(nèi)簽訂網(wǎng)簽合同，但未取得房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，購(gòu)房時(shí)間以網(wǎng)簽合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)（2017年1月1日后簽訂），待取得房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，需同時(shí)提供網(wǎng)簽合同復(fù)印件及其他相關(guān)手續(xù)申報(bào)補(bǔ)貼。要在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)一年內(nèi)提交材料，逾期視為自動(dòng)放棄。
沈撫新區(qū)人員申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼認(rèn)定
在沈撫新區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)的高校畢業(yè)生不享受本補(bǔ)貼政策。
畢業(yè)五年的認(rèn)定
2012年、2013年畢業(yè)生，畢業(yè)五年認(rèn)定截止到2018年12月31日。2014年及以后的畢業(yè)生，畢業(yè)五年認(rèn)定截止到畢業(yè)證書(shū)發(fā)放日期滿五年。
畢業(yè)證丟失可到畢業(yè)院校開(kāi)具證明或在學(xué)信網(wǎng)打印證明。
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大家注意啦
沈水之陽(yáng)，我心向往--青年英才
“留沈陽(yáng)，好住房”活動(dòng)
本月月底就結(jié)束啦
計(jì)劃在沈購(gòu)房的朋友
沈陽(yáng)還有這些優(yōu)惠措施別錯(cuò)過(guò)哦
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青年英才“留沈陽(yáng)，好住房”活動(dòng)
本次活動(dòng)由沈陽(yáng)市人民政府主辦，沈陽(yáng)市房產(chǎn)局承辦，沈陽(yáng)市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、沈陽(yáng)市房產(chǎn)事業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司協(xié)辦。全市取得商品房預(yù)售許可證的商品住房均可參加本次活動(dòng)。
活動(dòng)時(shí)間
2023年6月10日至6月30日
活動(dòng)形式
本次活動(dòng)采取 “線上看、線下購(gòu)”聯(lián)動(dòng)形式。
線上看
為滿足不同購(gòu)房者便捷選房需求，市房產(chǎn)局搭建“沈陽(yáng)市新建商品房展示平臺(tái)”。
購(gòu)房人可登錄“沈陽(yáng)市住房交易租賃服務(wù)平臺(tái)”（網(wǎng)址為：http://zlpt.fcj.shenyang.gov.cn），點(diǎn)擊活動(dòng)專欄，也可關(guān)注微信公眾號(hào)：沈陽(yáng)市住房交易租賃服務(wù)平臺(tái)，查詢開(kāi)發(fā)企業(yè)活動(dòng)樓盤(pán)房源信息。
小編提醒：打開(kāi)【沈陽(yáng)本地寶】，在聊天對(duì)話框回復(fù)好住房，即可獲取“沈陽(yáng)市新建商品房展示平臺(tái)”入口。
線下購(gòu)
活動(dòng)期間，將組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在中街步行街開(kāi)展優(yōu)質(zhì)房源集中展示活動(dòng)，組織開(kāi)展青年英才安居政策走進(jìn)沈陽(yáng)建筑大學(xué)等10余所校園活動(dòng)，各參展項(xiàng)目在售樓處將提供現(xiàn)場(chǎng)展示、看房體驗(yàn)、組織簽約等服務(wù)。
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優(yōu)惠措施
購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策
1.個(gè)人購(gòu)買(mǎi)本次活動(dòng)樓盤(pán)的新建商品住房，由政府給予100元/平方米補(bǔ)貼。
2.在沈就業(yè)的大中專以上學(xué)歷的新市民、青年人，使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)自住住房的，貸款限額可放寬到當(dāng)期最高貸款額度的1.2倍。
3.按照《關(guān)于繼續(xù)做好個(gè)人購(gòu)房補(bǔ)貼資金發(fā)放工作的通知》（沈房發(fā)〔2019〕53號(hào)），在校生給予200元/平方米購(gòu)房補(bǔ)貼及全額契稅補(bǔ)貼；活動(dòng)期間，將原新畢業(yè)生（畢業(yè)5年內(nèi)）給予全額契稅補(bǔ)貼調(diào)整為畢業(yè)生給予全額契稅補(bǔ)貼。
4.按照《沈陽(yáng)市高校畢業(yè)生首次購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》（沈人社發(fā)〔2023〕4號(hào)），首次購(gòu)房者，本科畢業(yè)生補(bǔ)貼2萬(wàn)元，研究生中碩士畢業(yè)生補(bǔ)貼4萬(wàn)元、博士畢業(yè)生補(bǔ)貼7萬(wàn)元。
符合條件的購(gòu)房者，以上政策可以同時(shí)享受。
開(kāi)發(fā)企業(yè)優(yōu)惠
參加活動(dòng)企業(yè)可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提供不同程度和形式的優(yōu)惠。
各區(qū)政府優(yōu)惠
鼓勵(lì)各區(qū)政府同步推出優(yōu)惠政策，購(gòu)房人可同步享受。
補(bǔ)貼發(fā)放條件
1.購(gòu)房人需在活動(dòng)期間，購(gòu)買(mǎi)活動(dòng)樓盤(pán)房源，簽訂商品房買(mǎi)賣合同，并完成網(wǎng)簽備案。
2.購(gòu)房人持本人身份證明、契稅完稅憑證、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》、本人銀行儲(chǔ)蓄卡、學(xué)歷證明等相關(guān)材料到房屋所在區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記、人力資源及社會(huì)保障等補(bǔ)貼申領(lǐng)窗口辦理。
小編提醒：打開(kāi)【沈陽(yáng)本地寶】聊天對(duì)話框，回復(fù)不動(dòng)產(chǎn)，即可獲取沈陽(yáng)各地不動(dòng)產(chǎn)登記中心地址及電話。
3.同一套商品住房，活動(dòng)期間撤銷此前網(wǎng)簽備案，再次備案給家庭其他成員（含本人）的，不予發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼。
4.本次活動(dòng)補(bǔ)貼發(fā)放不包括公寓項(xiàng)目。
攝圖網(wǎng)_500790420
說(shuō)到買(mǎi)房
很多小伙伴會(huì)使用到
公積金貸款
關(guān)注“沈陽(yáng)本地寶”
點(diǎn)擊公眾號(hào)頭像旁邊的發(fā)消息
即可獲取微信對(duì)話框
在聊天對(duì)話框
回復(fù)公積金貸款
即可獲取沈陽(yáng)公積金貸款辦理指南
貸款額度查詢方式
回復(fù)商轉(zhuǎn)公
即可獲取沈陽(yáng)商轉(zhuǎn)公預(yù)約入口
及辦理指南
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▌素材來(lái)源：沈陽(yáng)市人力資源和社會(huì)保障局 沈陽(yáng)人社
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